南台科大 / 永康交  永康買屋 / 永康買房 - 台南廠房土地永康區196坪前後甲工廠辦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 53

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：7589 萬
參考單價：38.65 萬/坪
地址：台南市永康區鹽和街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 10房(室) 5廳 4衛
總坪數：196.341 坪 (不含車位面積)
主建物面積：192.123 坪
附屬建物面積：4.218 坪
土地面積：230.005 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：39 年
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 廠辦

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：南台科大
附近交通：永康交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合具備實際生產需求、倉儲規劃或長期投資之買家。雖然屋齡達 39 年且單價不低，但其位於永康區核心動線，且擁有前後出入動線與完善電力天車設施，營運便利性高。若買家能接受老舊建築可能產生的維護成本，並確認相關產權與法規限制，此物件在功能性上具有不錯價值；若以短期炒作或純住宅用途考量，則不建議購買。建議購屋前務必進行專業結構檢查並諮詢土地使用管制細節。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

台南廠房土地

林素卿(仲介，收取服務費)

暱稱：林素卿

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0927-163027

訂閱：1 (加入)

南北房屋玉辰加盟店

經紀業名稱: 大頁不動產仲介有限公司

證號: (94)登字第063268號

您好，我是台南專業的房仲，您可以稱呼我為 - 林素卿。我在這個行業中累積了多年的經驗，始終堅持以誠實和負責的態度對待每一位客戶。我的工作不僅僅是一份職責，更是一種熱愛，我深知每一個決定都可能影響到您的未來，因此我會用心傾聽您的需求，並提供最專業的建議。

在台南的廠房與土地市場，我熟悉每一個角落，致力於協助您買賣這些重要的資產。我的細心與謹慎讓每一次交易都能平穩進行，而我的幽默感則希望能讓這個過程變得輕鬆愉快。過去我曾多次榮獲百萬經紀人與績優人員的獎項，這是對我努力的肯定，也讓我更加堅信，服務好每一位客戶是我的使命。

如果您有任何房地產相關的需求，或想了解更多市場資訊，歡迎隨時與我聯繫！讓我們一起邁向美好的未來！

歡迎來電: 0927-163-027

我家粉絲團